Drielse Veldweg 35, Velddriel

Droomt u ook over het hebben van een EIGEN LANDGOED eventueel voor het houden van uw PAARDEN aan huis?

Dit perceel staat te koop voor € 815.000,-- k.k. en is een van die unieke plekken in Nederland. Het betreft hier een BOUWRIJPE bouwkavel met WOONBESTEMMING op een perceel van 15170 m2 met een al GOEDGEKEURDE BOUWVERGUNNING. Het betreft een vergunning voor het bouwen van een vrijstaand landhuis van 1000 m3 en een bijgebouw met een grondoppervlak van 200 m2. Er is een vergunning verleend voor het bouwen van een bijgebouw van 2 bouwlagen, waardoor er een vloeroppervlakte ontstaat van maar liefst 400 m2. Er zijn al reeds heipalen geslagen en funderingen voor woning en bijgebouw aangebracht!

Deze kavel heeft een geweldige situering midden in de levendige en bourgondische driehoek 's-Hertogenbosch - Utrecht - Nijmegen, in het land van Maas en Waal.

Op de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch of in het centrum van Zaltbommel. Daarnaast bent u met de auto binnen 3 minuten op de snelweg A2 richting Maastricht of richting Amsterdam.

Als u zou willen, dan kunt u direct starten met het bouwen van uw droomhuis? Al het benodigde papierwerk is namelijk al geregeld en de vergunningen zijn afgegeven.

Het perceel is ook al voorzien van alle nutsvoorzieningen. Zo zijn alle aansluitingen voor gas, elektra, water, riool en glasvezel aanwezig en aangesloten.

De kavel is aan 2 zijden omheind door water. De 2 andere zijden zijn omheind door middel van een grondwal van ca. 2,5 meter hoog. Vandaar dat het perceel ideaal is voor mensen die van ruimte om zich heen houden en toch volledige vrijheid willen ervaren. Toch is de kavel goed bereikbaar, want er zijn 2 eigen opritten aanwezig.

Eventueel zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van een Bed & Breakfast met meerdere kamers, er dient hiervoor wel een nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd te worden.

U kunt de makelaar vragen naar meer verkoopinformatie zoals extra uitgebreide bouwtekeningen, bouwvoorschriften en het bestemmingsplan.

Indien de interesse gewekt is, maak dan een afspraak voor verdere informatie over de mogelijkheden om op deze bouwkavel uw unieke DROOMPLEK te realiseren!